都市計画の用途地域
建物などの新築や増築を行うときは、その土地についての利用方法などを確認しましょう。
用途地域
建物の用途ごとに建設できる地域を決める制度のことです。
指定された用途以外の施設の建設を規制することで、無秩序な開発を防ぐ狙いがあります。
用途地域の閲覧について
地域の種類
第一種低層住居専用地域 | 第二種低層住居専用地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模なお店や事務所をかねた住宅や小中学校などが建てられます。 |
主に低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小中学校などのほか、150平方メートルまでの一定のお店などが建てられます。 |
中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学、500平方メートルまでの一定のお店などが建てられます。 |
第二種中高層住居専用地域 | 第一種住居地域 | 第二種住居地域 |
主に中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学などのほか、1,500平方メートルまでの一定のお店や事務所が建てられます。 |
住居の環境を守るための地域です。3,000平方メートルまでの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。 |
主に住居の環境を守るための地域です。店舗、事務所、ホテル、ぱちんこ屋、カラオケボックスなどは建てられます。 |
準住居地域 | 近隣商業地域 | 商業地域 |
道路の沿道において、自動車関連施設などの立地と、これと調和した住居の環境を保護するための地域です。 |
近隣の住民が日用品の買い物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や店舗のほかに小規模の工場も建てられます。 |
銀行、映画館、飲食店、百貨店、事務所などの商業等の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や小規模の工場も建てられます。 |
準工業地域 | 工業地域 | 工業専用地域 |
主に軽工業の工場等の環境悪化の恐れのない工業の業務の利便を図る地域です。危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。 |
主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、どんな工場でも建てられます。住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。 |
専ら工業の業務の利便の増進を図る地域です。どんな工場でも建てられますが、住宅、お店、学校、病院、ホテルなどは建てられません。 |
用途規制一覧表(県土木部都市計画課のホームページへのリンク)
柴田町都市計画図等の販売について
縮図の区別 | 縮尺 | 金額 |
区割図(白図) | 1/2500 | 700円 |
都市計画図(白図) | 1/10000 | 700円 |
都市計画図(用途図) | 1/10000 | 1500円 |
担当課:都市建設課
都市計画基本図
都市計画基本図とは、都市計画法第14条の規定による都市計画の図書としての総括図、計画図等の基本となる地形図です。柴田町都市計画基本図は、柴田町の地形、施設、道路等の状況について航空写真を元に図化したものです。
都市計画基本図の閲覧について